2025年房地产经纪人等额本金还款法与购房贷款资金效率专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人等额本金还款法与购房贷款资金效率专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、采用等额本金还款法，借款人每月偿还的贷款本息总额具有什么特点？

A、每月固定不变

B、逐月递增

C、逐月递减

D、前期递减，后期递增

【答案】C

【解析】正确答案是C。等额本金还款法的特点是每月偿还相同数额的本金，而利息是根据剩余本金计算的，因此随着本金的逐月减少，利息也会逐月减少，导致每月还款总额逐月递减。知识点：等额本金还款法的核心机制。易错点：容易与等额本息还款法混淆，等额本息是每月还款总额固定。

2、

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