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2025办公租赁合同(非居住)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公场地的合法所有权人，乙方拟承租该办公场地用于非居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）路号的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及范围见附件一。

1.2乙方承诺将租赁物用于非居住办公用途，并严格遵守国家及地方的相关法律法规及政策。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方愿意继续合作，可协商签署新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同期满后，若乙方未与甲方续签租赁合同且未归还租赁物，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁物出租给第三方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金不包含水、电、燃气、供暖、物业等费用。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/支票），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），以保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用、归还租赁物后，甲方应于日内将押金退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应向乙方提供租赁物的合法使用权，并确保租赁物在租赁期间内具备正常使用所需的各项条件。

5.2甲方有权监督乙方的租赁用途，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定或法律法规的行为。

5.3甲方应负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

5.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金，不得干扰乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权在租赁物内开展符合本合同约定的非居住办公活动。

5.6乙方应按时支付租金及各项费用，并不得以任何理由拖欠。

5.7乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能对租赁物造成损坏的行为。

5.8乙方应遵守国家法律法规及物业公司的管理规定，不得从事任何违法或违反公序良俗的活动。

5.9乙方应负责租赁物内的安全及消防工作，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.10乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，除非得到甲方书面同意。

5.11租赁期满后，乙方应按时将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好状态，如有损坏应承担修复责任。

第六条费用责任

6.1乙方应承担租赁物在租赁期间内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等。

6.2乙方应承担其办公活动中产生的所有税费及其他费用。

6.3甲方应承担租赁物的日常维修及保养费用，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

6.4因租赁物的使用或乙方的经营活动产生的其他费用，由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，