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2025办公室租赁合同(简化版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于（详细地址）的办公室事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米（㎡）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：

-基本装修：

-设备：

-其他：

1.3乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2甲方同意在租赁期满后，乙方享有优先续租权。具体续租条件双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为：

-银行转账：

账户名称：

开户银行：

账号：

-其他方式：

3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清之日为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3除非本合同另有约定，押金不得用于冲抵租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正不当行为。

-甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地证等有效证件，并在乙方要求时提供相关证明。

-在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁物，除非得到乙方的书面同意或遇紧急情况。

5.2乙方权利与义务：

-乙方有权合理使用租赁物，并根据自身需求对租赁物进行装修或增加设施，但需提前书面通知甲方并获得书面许可。

-乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

-乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，如需转租，应提前书面通知甲方并获得书面许可。

-乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方原因导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同：

-乙方未按合同约定支付租金超过天的；

-乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

-乙方利用租赁物进行非法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同：

-甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过天的；

-甲方无正当理由收回租赁物的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，应承担相应的违约责任。

7.2若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按押金的%赔偿乙方的损失。

7.3若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九