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2025学生公寓租赁合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区的学生公寓的合法所有权，并同意将该公寓出租给乙方用于居住，乙方同意承租上述公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条租赁期限
1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。若未在上述期限内通知，则视为双方不再续签，本合同自动终止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定收款账户信息如下：
户名：
银行账号：
开户银行：
2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按月租金的%支付违约金。
2.4租金Includes水、电、气基础费用，具体费用分担方式详见本合同第四条。
第三条押金
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
3.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
3.3若乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应予补足。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应保证出租的公寓产权清晰，无权利纠纷，并具备正常使用条件。
4.1.2甲方应提供公寓的基本设施，包括但不限于（具体设施应根据实际情况填写）。
4.1.3甲方不得无故收回公寓，除非乙方违反合同约定。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用公寓及设施，不得损坏或擅自改变公寓结构及设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2.3乙方应遵守公寓管理规定，不得从事违法或扰民活动，不得在公寓内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.2.4乙方应文明居住，不得影响其他住户的正常生活。
第五条费用承担
5.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关费用，费用以当月实际发生为准，按月结算。
5.2公寓的维修费用，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，如属自然损耗或甲方过错导致的维修费用由甲方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离：
6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
6.2.2乙方违反合同约定，损坏公寓设施且拒不修复的；
6.2.3乙方从事违法活动或违反公寓管理规定的。
6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
6.3.1甲方未按约定提供公寓或设施，导致乙方无法正常居住的；
6.3.2甲方擅自提高租金或改变合同约定的租金支付方式的。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每日需
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