2025年房地产经纪人房产税政策解读与经纪业务合规性审查专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房产税政策解读与经纪业务合规性审查专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据2025年最新房产税政策试点方案，个人住房房产税的计税依据主要是什么？

A、房屋的购买价格

B、房屋的评估价值

C、房屋的租金收入

D、房屋的面积

【答案】B

【解析】正确答案是B。2025年房产税试点政策明确，个人住房房产税的计税依据为房屋的评估价值，而非购买价格或租金收入。评估价值更能反映房屋的市场价值，确保税负公平。选项A（购买价格）可能因时间推移与市场价值脱节；选项C（租金收入）适用于房产税中

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