2025年房地产经纪人独家代理协议在租赁业务中的履行实务专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人独家代理协议在租赁业务中的履行实务专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在签订独家代理协议后，若业主自行与租客达成租赁交易，经纪人是否有权要求支付佣金？

A、有权，因为协议约定了独家代理权

B、无权，因为交易是业主自行完成的

C、有权，但需证明经纪人提供了实质性服务

D、无权，除非协议明确约定此类情况的处理方式

【答案】D

【解析】正确答案是D。独家代理协议的具体条款决定了经纪人是否有权在业主自行成交时收取佣金。知识点：独家代理协议的法律效力及条款约定。易错点：误

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