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2025年房地产经纪人房地产交易中的公证业务应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产买卖合同公证中，公证机构的核心作用是什么？

A、代理买卖双方办理过户手续

B、对合同内容的真实性、合法性进行证明

C、为买方提供贷款担保

D、评估房地产的市场价值

【答案】B

【解析】正确答案是B。公证机构的核心职能是依法证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。在房地产买卖合同公证中，公证机构审查的是合同本身的真实性与合法性，而非代办过户（A）、提供担保（C）或进行价值评估（D），这些分别是不动产登

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