商品房合同模板大全(3篇).docx

第1篇

一、合同基本信息

1.合同编号：_______

2.甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

3.合同签订日期：_______

4.合同签订地点：_______

二、商品房基本情况

1.商品房名称：_______

2.商品房坐落：_______

3.商品房建筑面积：_______平方米

4.商品房套内面积：_______平方米

5.商品房公摊面积：_______平方米

6.商品房结构：_______

7.商品房用途：_______

8.商品房交付标准：_______

三、合同价款及支付方式

1.商品房总价款：_______元

2.付款方式：

（1）首付比例：_______%

（2）首付金额：_______元

（3）分期付款：

-首付款支付时间：_______

-首付款支付方式：_______

-首付款支付账户：_______

-付款节点及金额：

-第_______期：_______元，支付时间：_______

-第_______期：_______元，支付时间：_______

-以此类推

四、合同交付及验收

1.交付时间：_______

2.交付地点：_______

3.交付条件：商品房符合国家规定的交付条件，并经甲方验收合格。

4.验收标准：按照《商品房销售管理办法》及相关法律法规执行。

5.验收方式：双方共同验收，如有争议，可委托第三方进行鉴定。

五、税费及费用

1.甲方应承担的税费：_______

2.乙方应承担的税费：_______

3.其他费用：_______

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

（2）交付的商品房不符合约定的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）其他违约责任：_______

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

（2）逾期办理产权登记的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

（3）其他违约责任：_______

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。

第2篇

一、商品房买卖合同

【合同编号】：________

【签订日期】：____年____月____日

【签订地点】：____市____区____路____号

【出卖人】：________（以下简称“甲方”）

【买受人】：________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房，乙方购买商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方出售位于____市____区____路____号____栋____单元____号的商品房（以下简称“本商品房”），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2本商品房的规划用途为____，土地使用年限为____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本商品房的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在____年____月____日前支付全部房款，支付方式为____。

第三条交付使用及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前____个工作日内将本商品房交付乙方。

3.2乙方应在收到本商品房后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签字确认。

第四条产权登记

4.1甲方应在本合同约定的交付使用日期后____个工作日内协助乙方办理本商品房的产权登记手续。

4.2乙方应在收到甲方提供的办理产权登记所需的全部文件后__