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拆除施工方案技术范本

一、总则

1.1编制目的

为规范拆除工程施工行为，统一拆除工程技术要求，保障拆除工程中的人员安全、结构安全及周边环境安全，提高拆除施工效率与质量，确保拆除工程有序实施，特制定本技术范本。本范本旨在为拆除工程提供标准化的技术指导，降低施工风险，促进拆除行业技术进步与管理水平提升。

1.2编制依据

1.2.1法律法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》《建设工程质量管理条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》等。

1.2.2标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2009等。

1.2.3技术文件：工程勘察报告、原设计图纸、施工合同、拆除工程专项施工方案及相关技术资料。

1.3适用范围

1.3.1工程类型：适用于工业与民用建筑、构筑物（如烟囱、水塔、筒仓、框架结构厂房等）、基础设施（如道路、桥梁、管线、围栏等）的拆除工程。

1.3.2工程规模：涵盖小型（建筑面积≤1000㎡或高度≤15m）、中型（1000㎡＜建筑面积≤5000㎡或15m＜高度≤24m）、大型（建筑面积＞5000㎡或高度＞24m）拆除工程，特殊结构（如危旧建筑、历史保护建筑、含有易燃易爆介质的设施）拆除工程应结合本范本并制定专项方案。

1.3.3施工阶段：包括施工前期准备、拆除作业实施、过程监测、垃圾清运及场地恢复等全流程技术要求。

1.4基本原则

1.4.1安全第一，预防为主：坚持“安全优先”原则，落实安全生产责任制，通过风险评估、技术防护、过程监控等措施，预防坍塌、高空坠落、物体打击、触电、火灾等安全事故发生。

1.4.2绿色拆除，环保优先：采取降尘、降噪、减废措施，减少施工对周边环境的污染，推广建筑垃圾资源化利用，实现“减量化、资源化、无害化”处理。

1.4.3文明施工，规范作业：遵守施工现场管理规定，合理布置施工场地，减少对周边单位、居民生活的影响，确保施工过程有序、高效。

1.4.4技术可靠，经济合理：在保障安全与环保的前提下，结合工程特点选择适宜的拆除技术（如机械拆除、爆破拆除、人工拆除等），优化施工流程，控制工程成本。

1.5术语定义

1.5.1拆除工程：将建筑物、构筑物及其附属设施全部或部分拆除，使其丧失原有功能或达到预定拆除目标的工程活动。

1.5.2机械拆除：利用挖掘机、破碎锤、液压剪等机械设备对结构进行破碎、拆除的作业方式。

1.5.3爆破拆除：通过炸药爆炸能量破坏结构关键受力部位，使建筑物失稳坍塌的作业方式。

1.5.4人工拆除：以人工操作工具（如镐、锹、切割设备等）进行拆除作业的方式，适用于小型、精细或复杂结构的拆除。

1.5.5安全技术措施：为预防施工中发生人身伤害、设备损坏等事故而采取的技术、管理及应急措施的总称。

1.5.6文明施工：在施工过程中，遵守法律法规和社会公德，保障作业环境整洁、有序，减少对周边环境及居民影响的施工行为。

二、施工准备与技术评估

2.1现场勘查与技术资料收集

2.1.1勘查内容与方法

拆除工程启动前，需对施工现场进行全面勘查。勘查内容包括建筑物结构现状、周边环境、管线分布及地质条件。结构现状勘查需通过目测、仪器检测等方式，记录建筑物的结构形式（如砖混、框架、钢结构）、破损程度（如裂缝、变形、腐蚀）、主要承重构件（如梁、柱、基础）的完好状况，并标注危险区域。周边环境勘查需重点关注建筑物与周边设施的距离，如邻近居民区、道路、高压线、地下管线（燃气、电力、给排水）的位置及保护要求，同时记录周边交通流量、敏感点（如学校、医院）的分布情况。地质条件勘查需查阅原工程地质勘察报告，了解土层分布、地下水位及地基承载力，为拆除过程中的稳定性分析提供依据。勘查方法应结合人工巡查与专业仪器检测，如使用全站仪测量建筑物倾斜度，利用钢筋探测仪扫描构件配筋，采用无人机拍摄高空影像辅助分析复杂结构部位。

2.1.2技术资料整理与复核

技术资料是拆除方案编制的基础，需系统收集并严格复核。收集的资料包括原设计图纸（建筑、结构、水暖电施工图）、竣工图、工程勘察报告、建筑物使用历史记录（如改造、维修情况）、周边管线竣工图及相关审批文件。复核过程中，需核对图纸与实际建筑的一致性，例如检查墙体厚度、梁柱位置是否与设计图纸相符，确认是否存在私自改造结构的情况；对缺失或模糊的资料，应通过现场实测补充，如采用激光测距仪复核构件尺寸，邀请原设计单位提供技术确认。此外，还需收集建筑物拆除相关的法规文件，如