2025年房地产经纪人房屋权利瑕疵担保责任与违约条款专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房屋权利瑕疵担保责任与违约条款专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《民法典》规定，出卖人对标的物负有权利瑕疵担保责任，若买受人因第三人主张权利而无法取得标的物所有权，买受人可以采取的救济措施是？

A、要求出卖人承担违约责任

B、要求第三人停止侵害

C、自行承担损失

D、要求出卖人降低价款

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《民法典》第612条，出卖人就交付的标的物负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，若违反此义务，买受人有权要求出卖人承担违约责任。B选项错误，因

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