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2025年房地产经纪人房地产经纪业务中的文书写作专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪机构与委托人签订的《房屋出售委托协议》中，最核心的法律效力体现为？

A、证明经纪机构的专业资质

B、明确委托事项和权利义务

C、作为广告发布的依据

D、规避全部交易风险

【答案】B

【解析】正确答案是B。《房屋出售委托协议》是明确委托人与经纪机构之间权利义务关系的法律文件，其核心在于约定委托事项、服务内容、佣金支付等关键条款。A选项与协议核心效力无关；C选项是协议的附属功能；D选项过于绝对，协议只能合理规避风险

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