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2025年房地产经纪人房地产企业债券违约风险专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产企业债券违约的根本原因通常是什么？

A、宏观经济政策调整

B、企业自身现金流断裂

C、房地产市场周期性波动

D、金融机构信贷收紧

【答案】B

【解析】正确答案是B。企业自身现金流断裂是债券违约的直接和根本原因，无论外部环境如何变化，企业无法偿还到期债务的核心在于现金流不足。A、C、D选项是导致现金流断裂的外部因素，但不是根本原因。知识点：债券违约的内在逻辑。易错点：容易将外部因素误认为根本原因。

2、以下哪项指标最能反映房

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