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办公楼房出售合同书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方（出卖方）信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

1.3乙方（买受方）信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

第二章出售房屋基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落

房屋地址：__________________

2.1.2房屋产权证号

产权证号：__________________

2.1.3房屋所有权人

所有权人：__________________

2.1.4房屋面积

建筑面积：__________________平方米

使用面积：__________________平方米

2.1.5房屋结构

结构类型：__________________

2.1.6房屋用途

房屋用途：__________________

2.1.7建造年代

建造年代：__________________

2.2房屋配套设施

2.2.1水电供应

供水：__________________

供电：__________________

2.2.2供暖设施

供暖方式：__________________

2.2.3电梯情况

电梯数量：__________________

2.2.4停车情况

车位数量：__________________

第三章房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

房屋总价款：__________________元

3.2付款方式

3.2.1首付款

首付款金额：__________________元

首付款支付时间：__________________

3.2.2尾款支付

尾款支付方式：__________________

尾款支付时间：__________________

3.3预付款

如需支付预付款，预付款金额及支付方式

预付款金额：__________________元

预付款支付时间：__________________

3.4付款期限

本合同约定的全部款项应在_________日内支付完毕。

3.5付款凭证

乙方支付款项时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金收据等。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

交付日期：__________________

4.2房屋交付方式

甲方应将房屋及相关配套设施交付给乙方，并保证房屋及配套设施符合本合同约定。

4.3房屋验收

4.3.1验收标准

房屋及配套设施应符合国家及地方相关法律法规、建筑标准以及本合同约定。

4.3.2验收流程

乙方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收，验收内容包括但不限于：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋及配套设施的功能；

（3）房屋装修及设施质量；

（4）周边环境及配套设施。

4.3.3验收期限

乙方应在收到房屋后的_________日内完成验收。

4.3.4验收结果

验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在_________日内进行整改。

第五章合同生效及解除

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_________日内仍未整改的；

（2）房屋及配套设施存在严重质量问题，经鉴定属甲方责任的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

5.2.2合同解除程序

任何一方要求解除本合同时应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第六章产权过户与登记

6.1过户手续

6.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

6.1.2甲方应在乙方支付首付款后_________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.1.3甲方应向乙方提供必要的文件和资料，包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他可能影响产权过户的文件。

6.2登记手续

6.2.1乙方应在甲方协助下，按照相关规定办理房屋产权登记手续。

6.2.2乙方应在收到房屋产权证后的______