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餐饮租赁合同

餐饮租赁合同篇1

甲方：

乙方：

本板店租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和

本店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、店将位于租给租户营业使用，租期年，从年月日至

年月日止，租金为每年人民币元整，空调费、电费、水费等日常

费用乙方自负。

二、乙方向甲方承诺以下各项：

1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，井承担租赁区域的一

切维修费用。

2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将

任何非法物品及易燃品带入板店。

3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任

何部分从事不合法或不正当行为。

4、乙方的工作人员必须严格遵守店的各项规章制度，服从

店相关管理人员的协调管理。

5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。

6、如非因店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或

损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌

椅板凳等物品）

三、押金：

在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金,

另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方

已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任

何利息，押金不可以用作租金交付。

四、违约责任：

乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则

赔偿对方五年的租赁费用共计人民币元整，并恢复原状。

五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权

终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。

六、续约：

1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时

提前三个月向甲方发出续约的书面通知。

2、甲方如不续签租约，本合同至年月年________%；

机械设备：元，折旧率为每年%；

专用工具：元，折旧率为每年%;

原材料：_______元；

土地征用补偿费：元；

专利权：元；

商标权：元；

术成果：元。应（注明术检验标准，可否再行转让）

乙方投资额：

投资缴付日期：

投（资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的，须按期办

理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的，须依法办理土

地使用权转移证书C按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入

公司名下。）

第四条联营双方的权利和义务

甲方：0

乙万•O

第五条纳税、利润分配与风险承担

公司所得，在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工

福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：

甲方：%;

乙方：%。

所（在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所

在地的税务部门缴纳所得税。）

公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在

出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。

第六条联营企业的组织机构

公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下

1.联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时,

每逾期—时（间），违约方应向公司缴付出资额的%，作

为违约金。

2.由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完

全履行时，除应按出资额的_______%支付违约金外，守约方有权