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智慧小区现实状况和趋势

-06-23?

伴随物联网、云计算及移动互联网等新一代信息技术在小区应用不停发展，小区将变得愈加智慧，赛迪顾问认为智慧小区正处于发展早期阶段，未来发展潜力巨大，智慧化应用将渗透到居民生活各个方面。

智慧城区（小区）是指充足借助物联网、传感网，包含到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康和数字生活等很多领域，把握新一轮科技创新革命和信息产业浪潮重大机遇，充足发挥信息通信（ICT）产业发达、RFID相关技术领先、电信业务及信息化基础设施优良等优势，经过建设ICT基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加紧产业关键技术攻关，构建城区（小区）发展智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理新生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新城区（小区）形态。

一、智慧小区应用现实状况

1．物联网技术在小区应用还较少，智慧应用处于初级阶段

????????为了规范住宅智能化建设，建设部住宅产业化办公室早在1999年12月就出台了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设关键点和技术导则》，智能化小区是智慧小区前身，关键强调三方面内容，包含安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统。为了促进平安城市建设，公安部于提出了3111工程（安防工程），3111工程推进对于小区安防水平提升起到了显著促进作用。早期智能化小区模式实现了设备自动监控但并未实现自动控制网络和互联网互联。伴随物联网技术发展，自动抄表、智能家居等物联网应用走进小区，进入家庭，智慧应用逐步增多，智能家居成为最有潜力物联网应用领域之一。

多年来，充足融合了物联网技术和传统信息技术智慧小区处理方案逐步出现，并在部分发达地域实施。智慧小区经典应用包含智慧家居、智慧物业、智慧政务、智慧公共服务。智慧家居是融合家庭控制网络和多媒体信息网络于一体一个家庭信息化网络平台。家庭控制网络经过有线或无线方法接入因特网（Internet）、公众电话网、广电网、小区局域网等网络，经过家庭网关实现电子信息设备、通讯设备、娱乐设备、家用电器、自动化设备、照明设备、保安（监控）装置及水电气热表（或概称三表三防设备）控制和设备间协同。智慧物业利用小区视频监控网络、多种传感器网络及小区宽带网络组成物联网系统，实现智慧保安消防、垃圾回收清运、停车场管理、日常设备检修和维护、环境监测、电梯管理等智慧服务。智慧公共服务利用信息共享和集成技术，实现小区医疗服务、“一站式”缴费服务、电子商务服务、养老服务。尤其是经过智能感知、识别技术使得居家养老和小区养老实现智能化，打破老人独自居家活动状态，老人多种诉求被感知：身体健康情况被小区医院和医护人员感知；居家安全和出行安全被小区服务人员和家眷感知。智慧政务对部门、科室、小区业务进行科学分类、梳理、规范，创新服务管理模式，提升服务管理规范化、精细化水平。实现小区一站式服务、小区经费管理、综治维稳、社会救助等社会管理和公共服务职能。

大量结合了物联网技术小区应用还处于方案或试运行阶段，物联网应用需求发掘还不充足，智慧小区发展还处于初级阶段。

2．智慧小区应用关键集中在大城市关键小区

智慧城市建设如火如荼，智慧小区成为智慧城市关键建设内容，但因为智慧小区本身代表了一个较现代生活方法，受建设成本和消费水平影响较大。所以，智慧小区发展还很不平衡。深圳、上海、广州、北京等各沿海城市、直辖市和各省级中心城市发展较快，智慧小区还关键集中在这些大城市关键小区。

北京西城区广内街道“智慧小区”社会服务管理平台是智慧小区一个经典案例，其一期内容包含智慧中心、智慧政务、智慧商务、智慧民生四大部分14个子系统。智慧中心统计了街道全部人、地、物、事、组织，这些数据正确到了每个小区每个单位、每个楼门甚至每个井盖。智慧政务借助信息手段，对部门、科室、小区业务进行科学分类、梳理、规范，创新服务管理模式，提升服务管理规范化、精细化水平。包含小区一站式服务系统、十千惠民系统、小区阳光经费管理系统、综治维稳系统、友好指数评价系统等。智慧商务是以服务企业为主旨，包含槐柏商圈网、楼宇直通车、惠民兴商一卡通、企业绿色通道等。智慧民生以辖区居民需求为导向，建设面向小区各类专题服务经典应用，包含虚拟养老院、智能停车诱导、全品牌数字家园、数字空竹博物馆等。

6月，上海投资3000万元建设首个“智慧小区”——浦东金桥碧云一期改造已完成。实现了智能家庭终端、金桥碧云卡、小区信息门户网站、云计算中心四大基础项目。经过智能家庭信息终端（碧云大管家）实现公共服务信息查询、优惠信息显示、服务预订等功效。经过金桥碧云炫卡绑定商家或小区服务机构各类信息、直接进行相关费用缴纳、预定、享受个性化服务。小区信息门户网站是居民查看小区内各类信息互联网窗口，关键功效和“