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2025年期房买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为依法注册的房地产开发企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，甲方依法取得位于省市区街道路号的房地产开发项目用地，并已取得预售许可证等相关批准文件，乙方希望购买甲方开发的期房项目，双方就期房买卖事宜达成一致意见，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称：
1.2项目地址：
1.3物业类型：
1.4预售许可证编号：
第二条标的物
2.1乙方同意购买甲方开发的位于省市区街道路号的期房项目中，编号为的房屋（以下简称“标的房屋”）。
2.2标的房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。
2.3标的房屋的规划用途为，建筑结构为，设计用途为。
第三条房屋价款
3.1标的房屋的总价款为人民币佰拾亿仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）。
3.2价款支付方式：
3.2.1乙方应按照以下方式支付房价款：
（a）定金：人民币元整（大写），于本合同签订之日起日内支付。
（b）首付款：人民币元整（大写），于年月日前支付。
（c）余款：剩余房款人民币元整（大写），由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体支付时间及方式以贷款机构批准结果为准。
3.3甲方应向乙方提供正式的销售发票，发票内容应与本合同一致。
第四条房屋交付
4.1甲方承诺于年月日前将标的房屋交付乙方使用。
4.2交付条件：
4.2.1标的房屋经竣工验收合格，并取得《建筑工程竣工验收备案证书》。
4.2.2标的房屋符合国家及地方相关法律法规规定的交付使用条件。
4.2.3甲方已向乙方提供完整的《业主使用说明书》和《房屋质量保证书》。
4.3交房手续：
4.3.1交付时，乙方应支付完毕所有应付费用（包括但不限于房款、维修基金、契税等），并签署《房屋交接单》。
4.3.2若乙方无正当理由拒绝接收房屋，则视为房屋已交付，相关风险及费用自交付之日起由乙方承担。
第五条逾期交房责任
5.1若甲方未能按本合同约定的交房期限交付标的房屋，则自逾期之日起，甲方按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，但违约金总额不超过已付房价款的%。
5.2若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应自解除合同之日起日内退还乙方已付房价款，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。
第六条面积差异处理
6.1标的房屋的建筑面积、套内
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