房屋装修合同范本2025.docxVIP

房屋装修合同范本2025

前言

装修是每个家庭生活中的一件大事，它不仅关系到未来数年乃至数十年的居住体验，更涉及到不小的资金投入和复杂的工程环节。一份权责清晰、条款周全的装修合同，是保障装修顺利进行、维护双方合法权益的基石。本范本在参考过往经验及行业惯例的基础上，结合当前装修市场的实际情况进行了梳理和完善，旨在为广大业主和装修公司（或施工队）提供一份相对规范、实用的合同文本。请注意，本范本仅供参考，具体条款仍需双方根据实际情况进行细致协商和调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

房屋装修合同

合同编号：[自行填写或由装修公司提供]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

公司名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

公司注册地址：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

设计负责人（如有）：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担其房屋装修工程的有关事宜，经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：________________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称）________________________（楼栋号）________________________（单元号）________________________（室号）。

2.房屋结构：____________（如：砖混、框架、剪力墙等）结构，户型为____________（如：一室一厅一卫、三室两厅两卫等）。

3.建筑面积：约为____________平方米（最终以双方确认的实际施工面积为准，如有差异，工程造价按实调整或按双方约定方式处理）。

4.工程承包方式：

□全包（包工包料）

□半包（乙方包人工及部分辅材，甲方提供主要主材）

□清包（乙方仅包人工，甲方提供所有材料）

（请在对应方框内打“√”，并在附件中详细列明材料供应责任方及具体材料清单）

5.工程内容及做法：详见本合同附件一《房屋装修工程施工项目及材料清单》。该附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条工程期限

1.合同总工期：____________个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

2.开工日期：自____________年______月______日（甲方书面通知开工且具备开工条件之日）起计算。

3.竣工日期：预计为____________年______月______日。

4.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认设计变更、未及时提供应由甲方采购的材料或甲方提供的材料不合格需更换等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。

5.如因设计变更或工程量增减需要调整工期的，双方应另行协商，并签订书面补充协议确定新的工期。

第三条工程造价及支付方式

1.工程总造价（人民币）：￥____________元（大写：________________________元整）。此价格为____________（□固定总价/□暂定价，最终按实际工程量结算）。

（注：如为暂定价，应在附件中明确计价依据、组价方式及结算办法）

2.付款方式：双方约定按以下第____________种方式支付工程款：

（请选择一种并详细约定，以下为示例，请根据实际情况修改或补充）

□方式一：

（1）合同签订当日，甲方向乙方支付工程总造价的____________%作为预付款，即￥____________元。

（2）水电工程验收合格后______日内，甲方向