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专柜装修合同

第一条工程概况

1.1工程名称：[商场名称]专柜装修工程

1.2工程地点：[具体商场楼层及位置]

1.3装修面积：约[XX]平方米（最终以实际测量为准）

1.4工程内容：

设计方案确认：乙方需根据甲方提供的品牌形象手册及商场装修规范，完成专柜设计方案（包括平面图、立面图、效果图、电路图等），并经甲方及商场管理方审核通过后方可施工。

施工范围：包括但不限于墙面处理、地面铺设、吊顶安装、灯具及电路改造、道具制作与安装、消防设施调整、空调风口改造等。

材料供应：乙方负责采购符合国家质量标准及甲方要求的装修材料（主要材料品牌及规格详见附件一《材料清单》），并提供材料合格证明，甲方有权对材料进行抽查检验。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：人民币[XX]元（大写：[XX]整），此价格包含设计费、人工费、材料费、管理费、垃圾清运费、商场押金及各项税费。

2.2支付方式：

首付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币[XX]元，作为工程预付款。

中期款：工程进度达50%（即墙面、地面、吊顶基层完工），经甲方验收确认后3个工作日内，支付总价款的40%，即人民币[XX]元。

尾款：工程全部完工并通过甲方及商场管理方验收后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即人民币[XX]元。

质保金：剩余5%作为质保金，即人民币[XX]元，自验收合格之日起12个月后无质量问题一次性无息返还。

第三条工期约定

3.1工期总天数：自甲方支付首付款且设计方案通过商场审核之日起[XX]个工作日。

3.2关键节点时间：

设计方案提交时间：合同签订后5个工作日内；

材料进场时间：设计方案通过后3个工作日内；

主体工程完工时间：开工后[XX]个工作日；

竣工验收时间：工程完工后3个工作日内。

3.3工期延误：

因甲方未按时支付工程款或提供必要配合（如确认设计方案、协调商场进场手续）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

因乙方原因导致工期延误的，每逾期1日，乙方需按总价款的0.5%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的10%。若逾期超过10日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

及时审核设计方案，在收到乙方提交的方案后3个工作日内反馈修改意见；

提供品牌形象手册、VI标准及相关资料，明确装修风格及功能需求；

协调商场管理方办理施工许可证、进场证等手续，乙方予以配合；

委派[姓名]为现场负责人（联系方式：[电话]），监督工程质量与进度，对隐蔽工程进行验收并签署记录。

4.2乙方权利与义务：

严格按照经确认的设计方案及国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》施工，确保工程质量；

施工期间遵守商场管理规定，文明施工，承担施工人员安全责任，如发生安全事故由乙方全权负责；

施工完成后清理现场垃圾，确保场地整洁，并向甲方移交《竣工图》《材料合格证明》《保修卡》等资料；

委派[姓名]为项目经理（联系方式：[电话]），负责现场协调及进度汇报，每周向甲方提交《工程进度报告》。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准：工程质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、商场装修管理规定及甲方设计要求，确保通过商场消防、环保等专项验收。

5.2验收流程：

隐蔽工程验收：墙面、地面、吊顶内管线敷设等隐蔽工程完工后，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。

中期验收：工程进度达50%时，甲方对已完工部分进行验收，提出整改意见，乙方需在3个工作日内完成整改。

竣工验收：工程全部完工后，乙方提交验收申请及相关资料，甲方联合商场管理方在3个工作日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收单》；若存在问题，乙方需在5个工作日内整改完毕并重新申请验收。

第六条保修条款

6.1保修范围：包括施工质量问题及材料质量问题（人为损坏及不可抗力因素除外）。

6.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，整体工程保修1年，水电管线保修2年。

6.3保修责任：保修期内，乙方接到甲方维修通知后24小时内响应，48小时内到场维修；紧急情况（如漏水、停电）需在12小时内到场处理，维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：若甲方未按时支付工程款，每逾期1日，需按应付未付款的0.3%向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工，工期顺延。

7.2乙方违约：

工程质量未达约定标准，乙方需无偿返修至合格，并承担由此造成的工期延误责任；

擅自变更设计方案或更换材料品牌，需赔偿甲方因此产生的损失，并恢复至原设计标准；

未经甲方同意转包工程的，甲方有权解除合同，乙方需退还已付款项并支付总价款20%的违约金。

第八条不可抗力