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房产破产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规，就乙方为甲方提供房产破产清算相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产破产清算服务，包括但不限于：

1.房产破产清算方案制定及咨询；

2.房产资产评估及审计；

3.债权申报及审核；

4.破产财产处置及管理；

5.破产程序执行及监督；

6.法律法规政策解读及风险提示；

7.其他与房产破产清算相关的服务。

乙方应确保具备提供房产破产清算服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方承诺所有服务人员均具备相应的执业资格，并严格遵守职业道德和法律法规。

二、服务方式

1.服务地点：__________________。

2.服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具体服务内容根据破产清算进度进行调整。

3.服务方式包括但不限于现场办公、远程协作、会议研讨、书面报告等形式。

4.乙方应定期向甲方汇报服务进展，并提供必要的阶段性成果文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供与房产破产清算相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于房产权属证明、债务清单、财务报表等。

2.甲方应配合乙方开展房产资产评估、债权申报等工作，并承担因资料提供不全或虚假导致的相应责任。

3.甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方就服务内容进行解释说明。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保资金到位。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量符合行业标准和法律法规要求。

2.乙方应建立完善的服务流程和风险控制机制，保障破产清算工作的顺利进行。

3.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息。

4.乙方在提供服务过程中如发现重大法律风险或操作障碍，应及时向甲方报告并提出解决方案。

5.乙方应指派一名项目负责人全程负责本合同项下的服务，并确保项目负责人具备相应的专业能力和经验。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），具体费用构成包括但不限于：咨询费、评估费、审计费、代理费等。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付服务费用总额的_______%（即人民币_______元），作为乙方的预付款；

-进度款：破产清算工作完成_______%后，甲方支付服务费用总额的_______%（即人民币_______元）；

-尾款：破产清算工作全部完成后_______日内，甲方支付剩余服务费用总额的_______%（即人民币_______元）。

3.乙方应在收到甲方款项后向其开具等额发票，甲方应在收到发票后5个工作日内完成支付。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2.若乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改效果不明显的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金。违约金数额为已支付服务费用总额的_______%。

3.因乙方原因导致破产清算工作延误或产生额外费用的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、保密条款

1.双方应对本合同项下的商业秘密进行严格保密，包括但不限于服务内容、服务费用、客户信息等。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息泄露给任何第三方，或用于本合同约定以外的目的。

3.本保密义务在本合同终止后_______年内仍然有效。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订