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建筑智能化设备安装调试专项施工方案（附网络配置）

一、方案总则

（一）编制依据

国家现行标准：《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2025）、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50463-2024）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2022）、《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2023）

行业技术规范：《楼宇自控系统工程技术标准》（JGJ/T476-2024）、《安全防范工程技术标准》（GB50348-2022）、《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981-2022）

项目相关文件：建筑智能化工程施工图、设备技术说明书、业主方技术要求、施工承包合同

安全管理规定：《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2022）

（二）工程概况

项目基本信息：

项目名称：[具体项目名称]

建筑类型：[商业综合体/办公建筑/住宅社区/医院等]

建筑规模：总建筑面积[XX]㎡，地上[XX]层，地下[XX]层，建筑高度[XX]m

智能化工程范围：涵盖楼宇自控系统、安防监控系统、消防联动系统、综合布线系统、信息发布系统、停车场管理系统、能源管理系统等七大子系统

现场条件：

土建工程进度：已完成主体结构封顶，墙面抹灰及地面找平施工完毕，预留孔洞及预埋套管位置准确

现场环境：施工区域临时用电（380V/220V）已接通，临时用水点位布设完成，具备材料堆放场地[XX]㎡

交叉作业情况：需与机电安装、装饰装修工程协同施工，关键工序交叉节点已明确

（三）核心目标与原则

施工目标：

质量目标：各系统验收合格率100%，一次性通过专项验收及整体竣工验收

进度目标：总工期[XX]日历天，分阶段完成设备安装、调试及试运行

安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故发生率≤0.5‰，火灾事故发生率为0

环保目标：施工扬尘、噪音排放符合当地环保标准，建筑垃圾回收率≥90%

实施原则：

标准化施工：严格遵循现行国家标准及设备技术要求，实现安装调试流程标准化

模块化管理：按子系统划分施工单元，实行“单元验收、整体联调”模式

协同性作业：建立与土建、机电、装修等专业的协同机制，明确交叉作业责任边界

动态化管控：采用施工进度管理软件实时跟踪进度，每周召开协调会解决现场问题

二、施工部署

（一）组织机构与职责

项目管理架构：

项目经理1名：负责方案执行与资源协调，具备一级建造师（机电工程）资质及5年以上智能化工程管理经验

技术负责人1名：主导技术方案审核，具备高级工程师职称，精通智能化系统集成

施工班组：设布线班组（8人）、设备安装班组（12人）、调试班组（6人）、网络配置班组（4人），各班组设组长1名

质量安全员2名：负责过程质量检查与安全巡查，持C类安全生产考核合格证书

岗位职责：

项目经理：统筹施工计划，对接业主及监理单位，审批重大技术方案

技术负责人：编制专项施工技术交底，解决现场技术难题，审核调试报告

施工班组长：组织班组作业，落实技术交底要求，做好施工记录

质量安全员：检查工序质量，排查安全隐患，监督安全防护措施落实

（二）施工总体流程

准备阶段（第1-10天）：施工图会审→技术交底→材料设备进场验收→施工机具调试

布线阶段（第11-40天）：线槽桥架安装→线缆敷设→线缆测试→隐蔽工程验收

设备安装阶段（第31-60天）：前端设备安装→机房设备安装→设备固定与接线→单机通电检查

调试阶段（第51-75天）：单机调试→分系统调试→系统联调→试运行

验收阶段（第76-80天）：资料整理→分项验收→整体验收→移交培训

（三）资源配置计划

人力资源：

岗位

人数

资质要求

进场时间

项目经理

1

一级建造师（机电）

施工前7天

技术负责人

1

高级工程师

施工前7天

施工班组长

4

中级技工证

施工前3天

技术工人

26

相应工种技工证

施工前3天

质量安全员

2

安全考核C证

施工前3天

施工机具：

测量工具：光功率计、万用表、兆欧表（500V）、网络测试仪（FLUKEDSX2-8000）、激光水平仪

安装工具：冲击钻、电锤、压线钳、光纤熔接机、电缆剥线器、力矩扳手

调试设备：笔记本电脑（预装调试软件）、信号发生器、示波器、协议分析仪

安全设备：安全帽、安全带、绝缘手套、临时配电箱、灭火器

材料设备管理：

进场验收：建立“双验收”制度，施工单位与监理单位共同核对设备型号、数量及合格证，留存验收记录

存储保管：设立专用库房，分类存放线缆（距地面≥30cm）、设备（防潮垫铺垫），易燃材料单独存储并配备消防器材

领用制度：实行“限额领用、余料回收”，领用记录需包含用途、数