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2025年商业房产土地抵押贷款协议

合同/协议编号：

甲方（以下简称甲方）名称：

乙方（以下简称乙方）名称：

鉴于甲方有位于的商业房产土地，并需向乙方申请商业房产土地抵

押贷款，以解决其资金需求；乙方同意向甲方提供商业房产土地抵押贷款，双方经友好协商，

达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方就甲方申请商业房产土地抵押贷款事宜的权利、义务及责任，确保

甲乙双方在贷款过程中的合法权益。

二、签订背景

甲方因经营需要，需向乙方申请商业房产土地抵押贷款，乙方同意在符合国家法律法规及政

策的前提下，为甲方提供贷款服务。

合同/协议编号：

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方同意向甲方提供商业房产土地抵押贷款，贷款金额为人民币

元整。

1.2甲方以其有的位于的商业房产土地作为抵押物，向乙方提供抵

押担保。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限自贷款发放之日起至年月

_____________________日止。

2.2甲方应按照约定的还款计划按期偿还本金及利息。

第三条利息及费用

3.1本贷款利率为年利率，按实际使用天数计算利息。

3.2甲方应支付贷款利息、管理费、抵押物评估费等相关费用。

第四条还款方式

4.1甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行还款。

4.2甲方如提前偿还贷款本金，应提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

第五条抵押物

5.1甲方同意将其有的位于的商业房产土地作为抵押物，并办理抵

押登记手续。

5.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，依法处置抵押物。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何

第三方泄露。

第七条违约责任

7.1甲方如未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并采取一切法律手

段追偿。

7.2乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并依法追究违约方的法律责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：

双方权利与义务详细说明1

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权根据本协议约定，向乙方申请商业房产土地抵押贷款。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于商业房产土地

的权属证明、财务报表等。

1.3甲方有义务按照约定的贷款期限和还款计划按时偿还贷款本金及利息。

1.4甲方有义务维护抵押物的完整性和安全性，确保抵押物不受损害。

1.5甲方有义务在贷款期间保持良好的信用记录，不有逾期还款等不良行为。

1.6甲方有义务在乙方要求时，配合乙方进行抵押物的评估、检查和处置。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权根据本协议约定，对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。

2.2乙方有义务在审查过程中，对甲方提供的贷款申请资料进行保密。

2.3乙方有义务按照约定的贷款期限和还款计划，向甲方发放贷款。

2.4乙方有义务在贷款期间对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。

2.5乙方有义务在甲方未按时偿还贷款时，采取合理的催收措施。

2.6乙方有义务在甲方违约时，依法处置抵押物，以保障自身的合法权益。

第三条合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方在合同执行过程中，有权要求乙方按照约定提供贷款服务，包括但不限于贷款发放、