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2025年天津市房屋租赁合同样本
天津市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将位于天津市区路号栋室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证编号：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋租金为人民币元整（大写：），按支付。
3.2租金支付时间为每期起算前提前日支付，即年月日前支付首期租金。
3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。
4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证该房屋符合安全使用标准。
5.2甲方应按合同约定按时交付房屋，并在交付时结清该房屋交付前的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费等）。
5.3乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。
5.4乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借。如需转租，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。
5.5乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。
5.6乙方应按时支付该房屋使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电话费、网络费等，逾期支付的，按相关收费标准支付滞纳金。
第六条房屋维修
6.1租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担。甲方应保证该房屋处于适用和安全状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责及时维修。
6.2乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第七条变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
7.2任何一方未按本合同约定履行义务且在收到对方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
7.3租赁期满，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的损失。
8.2因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金等相关费用的，甲方有权要求乙方修复或支付相应费用，并可解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙
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