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2025个人共同租赁住宅合同范本
本合同由以下各方于年月日在市区共同签订：
甲方（出租方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
丙方（承租方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲乙丙双方均具有完全民事行为能力，现就共同租赁位于市区路号栋单元号的住宅事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。
1.2房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但须另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为人民币元/月（大写：元整），由乙方、丙方各自分摊，每人应支付人民币元/月（大写：元整）。
3.2租金支付方式为按月支付，乙方、丙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3若乙方、丙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求其支付逾期租金并按日收取‰的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
4.1.2甲方负责支付房屋的物业管理费、取暖费、燃气费等公共费用，并提供相关缴费凭证。
4.1.3甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方、丙方严重违约。
4.2乙方、丙方权利与义务：
4.2.1乙方、丙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
4.2.2乙方、丙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿。
4.2.3乙方、丙方应共同维护房屋的清洁与安全，不得从事任何违法或扰民行为。
第五条费用分摊与责任承担
5.1因使用该房屋产生的水、电、宽带等费用，由乙方、丙方共同分摊，具体金额按人数均摊，每个月结算一次。
5.2房屋及附属设施的维修费用，由乙方、丙方共同分摊，但因乙方、丙方使用不当导致的损坏除外。
5.3若乙方、丙方因自身原因导致房屋受损或发生盗窃、火灾等事故，相关责任由其自行承担。
第六条保证金
6.1为保证合同履行，乙方、丙方应于签订本合支付保证金，每人人民币元（大写：元整），合计人民币元（大写：元整）。
6.2保证金用于抵扣乙方、丙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他费用。合同终止后，若无违约情形，甲方应全额退还保证金，不计利息。
第七条转租与变更
7.1未经甲方书面同意，乙方、丙方不得将房屋全部或部分转租或转借他人。
7.2若乙方、丙方确需变更承租人，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。
7.3本合同的任何变更均需以书面形式确认，并由各方签字盖章后生效。
第八条合同
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