2025版标准个人租房合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025版标准个人租房合同

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及坐落位置

甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明如下：。

二、租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），双方同意租金按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（几号）日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的标准收取滞纳金。

租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应支付至甲方指定的银行账户：。

四、押金条款

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还给乙方，不计利息。

押金不计利息，甲方不得挪作他用。

五、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并对该房屋的合法性负责。

甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证交付时房屋符合正常使用条件。

甲方有权对该房屋进行监督，确保乙方合理使用房屋，不得从事任何违法活动。

甲方不得无故提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用该房屋及其设施，妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

乙方不得转租、转借该房屋或将该房屋用于违法用途，否则视为违约。

乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、供暖费等与该房屋使用相关的费用。

六、费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

物业管理费（若有）由承担。

房屋维修费用由承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

其他费用由双方另行协商确定。

七、房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修缮费用或赔偿损失。

租赁期间，如房屋需要大修或改造，双方应另行协商解决。

八、转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

经甲方书面同意的转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租合同应报甲方备案，且转租所得收益归甲方所有。

乙方违反本条规定擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同终止情形

双方协商一致，可以提前终止本合同。

任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法履行合同义务的，本合同可以终止。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

b.乙方利用该房屋进行违法活动的；