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2025有关企业经营的租赁合同模板

企业经营租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的企业经营场所出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该场所。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方出租给乙方的标的为位于（具体地址）的企业经营场所，以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：

房屋结构：

面积：平方米

用途：

产权证明：（如需）

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为元/月（大写：）。

租金支付方式为（banktransfer/cash/other），支付时间为每个月的日前。

逾期支付租金的，乙方应当向甲方支付逾期租金的违约金，违约金标准为%。

第四条保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方可从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权要求乙方补足。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，符合相关法律法规要求。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，自负盈亏，自行承担经营活动中的一切风险和责任。

第六条费用承担

租赁期内，乙方需自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等日常经营产生的费用。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

租赁物的物业管理费用由方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期内，若因政府规划、征收、征用、拆迁等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，有权解除合同并收回租赁物。

乙方擅自改变租赁物用途或未经甲方书面同意擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方