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2025房屋租赁合同样本（标准通用版）

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

坐落地址：

结构：

面积：平方米

房屋权属：甲方拥有该房屋的（所有权/使用权），权属证书编号：

乙方对该房屋的现状已充分了解，并接受该房屋的现状。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如双方未就续租达成一致，本合同自动终止，双方应结清所有费用并办理退租手续。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间：

每月日前支付当月租金；

首期租金于本合同签订之日支付，计人民币元。

租金标准一经确定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更。

第四条押金及其他费用

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或未按时支付的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，乙方应自行承担下列费用：

房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；

物业管理费；

电视收视费、网络费、电话费等乙方使用所产生的费用。

甲方负责承担下列费用：

房屋的物业管理费（如已包含在租金中需明确）；

房屋的结构维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

若双方对费用承担有其他约定，应另行签订补充协议。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋产权清晰，无纠纷。

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及其附属设施的破损或故障，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或扰民行为。

乙方应按时腾退房屋，不得无故拖延。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋：

乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方未经甲方同意转租、转借房屋或与他人合住；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方无故收回房屋或interferencewith乙方的正常使用。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的