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房屋租赁合同最新版2025年补充条款

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.甲方有权根据政府规定或市场行情调整租金，但需提前_________个月书面通知乙方，并经乙方同意。调整幅度应符合相关规定，不得不合理上涨。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、违约金等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求及维护

1.乙方应按约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方应确保该房屋的消防安全，不得存放易燃、易爆、危险物品。应遵守小区或物业管理规定，配合甲方或物业进行必要的维修、养护。

4.乙方不得擅自将该房屋转租、分租给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租行为不得违反本合同约定。

第六条水电煤气及物业费等费用

1.乙方应承担租赁期间该房屋产生的下列费用：

(1)水费；

(2)电费；

(3)燃气费；

(4)电视费；

(5)互联网费；

(6)物业管理费；

(7)房产税；

(8)其他应承担的费用：_________。

2.上述费用由乙方在发生时及时支付至相关服务单位或甲方指定账户。物业管理费按_________标准缴纳。

第七条维修责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修，由甲方负责维修并承担费用。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责维修或承担维修费用。

3.乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后_________日内进行维修。逾期未修，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期维修，或自行维修后向甲方索赔，费用由甲方承担。

4.甲方维修房屋时，乙方应给予必要的协助，不得阻挠。

第八条转租

除本合同第五条第四款规定外，乙方不得将该房屋进行转租。如有违反，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________天以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)擅自将房屋转租、分租或出借的；

(4)损坏房屋，拒不维修或赔偿的；

(5)利用房屋进行违法活动的；

(6)逾期支付水、电、燃气等费用，经甲方催告后仍不支付的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合