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个人房屋买卖合同2025年标准版式

甲方（出卖人）：__________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：__________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于____________________________________（省、市）____________________________________（区、县）____________________________________（街道、路）____________________________________（小区、楼栋）____层____号房屋（房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________，建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米，房屋结构：______，楼层：______，朝向：______）出售给乙方。

该房屋现有装修情况为：____________________________________；附属设施包括：____________________________________；家电情况：____________________________________（是否包含及具体品牌、数量：____________________________________）。

甲方保证上述房屋不存在未披露的抵押、查封、租赁、拖欠税费或其它权利限制情况。如因甲方原因导致房屋无法出售或乙方购买后发生权属争议，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第二条成交价格

该房屋成交总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元整。该价格包含但不限于房屋本身及上述附属设施、装修和家电（如约定包含）。

乙方应于____年____月____日前分____次支付上述款项，具体支付方式及时间节点如下：

第____次：于____年____月____日前支付人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元整，支付方式：______；

第____次：于____年____月____日前支付人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元整，支付方式：______；

（如有更多付款期数，依次列明）。

剩余款项____元整（大写）________________________元整（小写）￥____________元整，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内支付给甲方。

甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

乙方支付首付款后，该房屋及相关附属设施、设备的占有权和使用权自本合同生效之日起转归乙方，但房屋所有权仍属于甲方，直至甲方完成房屋所有权转移登记手续。

第三条税费承担

与该房屋买卖相关的税费，按以下方式承担：

（1）契税：由____方承担。

（2）维修基金：由____方承担。

（3）个人所得税：由____方承担。

（4）增值税及附加：由____方承担。

（5）印花税：由____方承担。

（6）代办过户手续费用：由____方承担。

（7）其他税费：由____方承担。

上述未尽事宜，按国家及当地政府届时有效规定执行。

第四条房屋交付

甲方应于____年____月____日前，将该房屋及其附属设施、设备（如约定包含）按现状交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋交接手续。交付时，房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气（如适用）等应结清相关费用或提供清晰过户说明。甲方应向乙方提供该房屋的钥匙____把，并移交相关账户信息（如门禁卡、水电卡等）。

乙方应于房屋交付当日结清交房前发生的所有应由乙方承担的费用，并结清甲方指定的物业费、供暖费（如适用）等。乙方接收房屋后，应妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条房屋所有权转移登记

甲乙双方同意，自本合同签