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土地代理人考试《地籍调查》题库及答案

土地代理人考试《地籍调查》题库及答案?1、关于国有土地租赁的期限的说法,对的的是:()

Ａ.可以是无限期的租赁?B.依据情况可以实施短期和长久租赁?C.短期租赁的期限不超过5年

D.长久租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高年限

E．短期租赁的期限可以超过５年

原则答案:b,c,d?2、有国有土地运用权作价出资(人股)的审批权限的部门为:()。

A.市国土资源部门

B.国土资源部?C.省级以上国土资源部门?D.直辖市国土资源部门

E.县国土资源部门

原则答案：b，c,ｄ

3、土地资产处置方案须要报国土资源部批准的公司包含：()。

A.国务院干脆批准组建的有限责任公司

B.国务院干脆批准组建的股份有限公司

Ｃ.国务院会议纪要拟定改制的股份有限公司

Ｄ.国务院会议纪要拟定改制的有限责任公司?Ｅ．省级拟定改制的股份有限公司和有限责任公司?原则答案:a，b,c,d?4、国有土地租赁的租金的拟定,可以采纳：(）的方式。

A.招标?B.拍卖

C.协议?Ｄ.挂牌

E.典当

原则答案:ａ，b,ｃ?５、国家租赁国有土地运用权设定登记申请人应提交的土地权属证实文件为：（)

Ａ.国有土地租赁批准文件?B.国有土地租赁协议?C.土地资产处置方案及批准文件

D.建设用地批准书

E．土地估价立案材料

原则答案:a,b,ｄ?6、国家授权经营国有土地运用权设定登记的法律特征体现在:(）?A．国家授权经营国有土地运用权无须依法审批

B.国家授权经营国有土地运用权受范围限制?C.取得国家授权经营国有土地运用权人必需支付资本金?D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地运用权?Ｅ.国家授权经营国有土地运用权人应接受授权部门的监督管理?原则答案:b,d,e

7、以下关于集体土地全部权和集体土地运用权设定登记的法律特征的描述中，对的的描述包含：()。

Ａ.集体土地全部权主体包含乡（镇)农夫集体、村农夫集体和组农夫集体,而集体土地运用权主体为本集体经济组织的成员?B.国家为了公共利益的须要可以征用集体土地?C.集体非农业建设用地应依法按原则严格审批

Ｄ.农夫集体土地运用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设?E.集体;四荒;土地运用权可以继承、转让(租)、抵押或参股联营

原则答案：a,b,c,e?8、；四荒；地是指农村集体全部的()等，属于未运用土地。?A.林地

B．荒地?C.荒山?D.荒丘?Ｅ.荒滩

原则答案:b,ｃ，d,e?9、集体土地全部权主体通常为:(）

A.乡农夫集体

Ｂ.村农夫集体

C.回乡落户退休工人?D.回乡落户退休军人?E.组农夫集体

原则答案:a,b，ｅ

１0、集体土地农业用地运用者向土地登记机关提交的土地权属证实文件:()。

A.建用地批准书

B.人民政府批准文件

C．土地承包经营协议?D．拍卖金支付凭证

E.原《集体土地运用证》

原则答案:b,c,d

11、以下关于抵押当事人的说法，错误的是()。?A.抵押当事人包含抵押权人和抵押人

Ｂ.抵押人是为自已或别人的债务设定抵押的人?Ｃ.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

Ｄ．抵押人只能是债务人，不能是第三人?原则答案：d?１2、抵押权关系中，债权人为()。?A.抵押人?B.抵押权人?Ｃ.抵押物?D.抵押标的?原则答案:b

13、抵押权关系中,债务人或者第三人为(）。

A.抵押人?Ｂ．抵押权人

C.抵押物

D.抵押标的.?原则答案：a?１4、抵押权，是指()。

A.债务人对债权人或者第三人所供应担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享受的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

Ｂ．第三人对债务人或者债权人所供应担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享受的就所担保的财产变价并优先受偿的权利?C．债权人对债务人或者第三人所供应担保的财产不移转占有,在债务人履行债务时，依法享受的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

D．债权人对债务人或者第三人所供应担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时,依法享受的就所担保的财产变价并优先受偿的权利?原则答案:d

１5、对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是()。?A．后成立的抵押权优先于先成立的抵押权

B．先成立的抵