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2025年广州市标准版房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落在广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付

甲乙双方于年月日进行房屋交付，双方共同确认房屋现状并签署《房屋交付确认书》。

交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、以及其他相关设施设备的使用说明。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业。如需装修或改造，应书面征得甲方同意。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等使用费用。

甲方应对该房屋及其附属设施定期进行检查和维修，确保其处于可正常使用状态。如甲方接到乙方的维修请求，应在日内予以响应并处理。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租或以其他方式提供给他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益应用于支付租金。

第八条合同的续租

租赁期满后，乙方可提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第九条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或结构；

乙方利用该房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方违反合同约定，提前收回该房屋。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。

因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月