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2025年广东省集体经营性建设用地使用权租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省县（市、区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方是位于广东省县（市、区）的集体经营性建设用地（以下简称“租赁土地”）的合法权利人，乙方希望租赁该土地用于经营性用途，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：
第一条标的条款
甲方同意将位于广东省县（市、区）的集体经营性建设用地出租给乙方使用。该土地的具体信息如下：
土地位置：
土地面积：平方米
土地用途：
土地四至范围：东至，南至，西至，北至
权属证明：（如土地证、不动产权证书等）
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起，至年月日（以下简称“租赁期届满日”）止，共计年。
2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满日前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为：每年人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，应于每的第一个月日前支付。
3.3逾期支付租金的违约金：每日按逾期金额的‰计算，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第四条土地使用约定
4.1乙方租赁该土地用于（如商业、旅游等），不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。
4.2乙方应合理使用租赁土地及地上附着物，负责日常维护，避免损坏。
4.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、分租或以其他方式转让给第三方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
有权监督乙方使用土地情况，确保符合法律法规和合同约定。
有权收取租金。
负责提供租赁土地的权属证明和相关文件，协助乙方办理相关手续。
5.2乙方权利义务：
按时足额支付租金。
合理使用土地，不得擅自改变用途或转租。
负责租赁土地及地上附着物的日常维护，费用自理。
租赁期结束后，乙方应在限期内将租赁土地及地上附着物完好交还甲方。
第六条合同变更与解除
6.1变更：任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后签订补充协议。
6.2提前终止：
若甲方因公共利益需要使用土地，需提前日书面通知乙方，协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方负责补偿乙方损失。
若乙方连续个月未支付租金或违反约定使用土地，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。
7.2因乙方原因导致的土地闲置、损坏或违法行为，后果由乙方承担，情节严重的依法追究责任。
第八条争议解决
8.1若本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
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