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《2025年企业租赁合同应注意的重点事项》

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：(详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等)。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（具体说明租赁物的使用目的）。

1.3乙方不得将租赁物用于任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起，至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

2.3除本合同另有约定外，租赁期内任何一方不得单方面提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/(具体单位，如月、季度、年)，总计：元。

3.2租金支付方式为：(如银行转账、支票等)，甲方收款账户信息为：(户名、银行名称、账户号码)。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，应按每日‰支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按期支付租金并合理使用租赁物。

4.1.2甲方有权在租赁期届满前日通知乙方是否续租，否则视为同意续租。

4.1.3甲方应保证租赁物的所有权合法有效，不得在租赁期间将租赁物另行出租或转让。

4.1.4甲方应按约定的时间、地点交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用状态。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏或改变其结构。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁物的结构或主体部分发生损坏或故障时，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知甲方并配合处理。

第七条保险

7.1甲方应按照法律规定为租赁物投保相关保险，费用由甲方承担。

7.2如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司索赔，并自行承担相应责任。

7.3乙方如需为租赁物投保额外保险，费用由乙方承担，保险受益人仍为甲方。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，损失由双方共同承担。

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，受损方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他