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《2025无线通信基站租赁合同》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的无线通信基站（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方因业务发展需要拟租赁该基站用于无线通信服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的无线通信基站（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该基站的设备清单详见附件一，设备品牌、型号及数量以实际交付为准。

1.2乙方承租该基站的用途为（租赁用途，例如：无线网络覆盖、通信服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租给第三方。

1.3乙方应当确保其使用租赁物的行为符合国家法律法规及行业标准，并承担由此产生的全部责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度）支付，支付方式为（银行转账/支票/其他）。

3.2乙方应于每（月/季度）的第一个工作日内支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由（甲方/乙方）承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的出租权，并在租赁期内保持租赁物的正常运行状态。

4.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并提出合理建议。

4.1.3甲方应在乙方支付租金后，及时将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏设备。

4.2.2乙方应承担租赁物在使用期间发生的日常维护费用，包括但不限于电费、设备维护费等。

4.2.3乙方不得在租赁物上安装任何未经甲方书面同意的设备或进行任何可能影响租赁物正常运行的改造。

第五条设备维护与维修

5.1租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应定期对设备进行检查和维护，确保其正常运行。

5.2若租赁物发生故障，甲方应及时协助乙方进行修复，相关费用由（甲方/乙方）承担。

5.3因乙方操作不当或维护不到位导致设备损坏的，修复费用由乙方承担，且甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

第六条租赁物的保险

6.1甲方应为租赁物购买财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等不可抗力因素导致的损失，保险金额以租赁物的评估价值为准。

6.2乙方应为租赁物在使用过程中可能发生的第三者责任险，费用由乙方承担。

6.3保险事故发生后，双方应积极协助处理claims，并共同承担保险不足部分的损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

7.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

7.3甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的