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2025房产证抵押借款合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（借款人）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（贷款人）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，并自愿以其名下拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条贷款金额
乙方向甲方提供贷款金额为人民币元（大写：）。
第二条贷款用途
甲方承诺本贷款用途为：（用途需合法、明确）。未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。
第三条贷款期限
贷款期限为自年月日起至年月日止，共计个月。
第四条贷款利率
贷款年利率为%，利息按annum计算。
第五条还款方式
甲方应按月支付利息，每月利息为人民币元（大写：），并于每月日前支付。
贷款到期后，甲方应一次性偿还全部本金。
甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。提前还款部分按实际使用天数计算利息，剩余本金部分按约定利率计算。
第六条抵押物信息
甲方同意以下列房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保：
房产地址：
建筑面积：平方米
房产证号：
土地使用权证号：
评估价值：人民币元（大写：）
第七条抵押登记
甲方应协助乙方办理抵押登记手续，以确保抵押物的抵押权依法设立。
抵押登记费用由甲乙双方协商承担。
第八条甲方的权利与义务
甲方有权按本合同约定使用贷款。
甲方应按本合同约定按时、足额偿还本金及利息。
甲方应保证抵押物的完整性和合法性，不得擅自处分抵押物。
甲方应承担与本合同相关的费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。
第九条乙方的权利与义务
乙方有权监督甲方的贷款使用情况。
乙方有权在甲方违约时，采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、处分抵押物等。
乙方应按本合同约定向甲方提供贷款。
乙方应妥善保管抵押物的相关资料，不得擅自处分抵押物。
第十条违约责任
甲方未按期支付利息或偿还本金的，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金。
甲方连续三个月未按期支付利息或未偿还本金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
甲方未按本合同约定使用贷款的，乙方有权终止贷款，并要求甲方赔偿造成的损失。
甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求其停止处分行为，并要求其赔偿损失。
乙方未按期向甲方提供贷款的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。
第十一条其他条款
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
（注：本合同为范本，具体条款应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师。）
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