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2025年商业房产抵押贷款利息合同

合同/协议编号：

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方愿意向乙方提商业房产抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款并提相应的抵押

物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商业房产抵押贷款的利息事项，达成如下

协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方就商业房产抵押贷款的利息事项所达成的权利义务，确保贷款关系的稳

定和双方的合法权益。

二、签订背景

甲方根据乙方申请，同意向乙方提商业房产抵押贷款，乙方为履行还款义务，同意以自有

商业房产作为抵押物。双方经协商一致，就贷款利息事宜达成本合同。

三、合同内容

（此处省略具体合同内容，具体内容将在后续合同中详细约定。）

主要条款内容：

・、服务内容

1.甲方同意向乙方提商业房产抵押贷款，贷款金额为人民币元整。

2.乙方同意以位于的商业房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

3.甲方有权根据乙方提的抵押物情况进行评估，并在必要时要求乙方提补充担保，

二、贷款期限

1.本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

三、利率及利息计算

1.本贷款的年利率为%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.利息计算方法为：按月计息，每月利息=贷款本金x月利率。

3.乙方应于每月的日前支付当月利息。

四、价格支付

1.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，每月向甲方支付贷款本金及利息。

2.乙方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息=逾期本金x逾期天数x日利率。

3.乙方如提前还款，应提前向甲方书面通知，并按照贷款合同约定的方式计算提前还款的

利息。

五、抵押物的保管与处置

1.乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

2.在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

3.如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以清偿乙方所欠贷款本金及利息。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及贷款业务的有关信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向

任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约。

2.甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。

3.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十合同生效

1.木合同经甲乙双方签字盖章后生效V

2.本合同自生效之日起至贷款全部偿还完毕之R止，为有效期限。

双方权利与义务详细说明：

一甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权根据乙方的还款能力及抵押物情况，决定是否提供贷款。

b.甲方有权对乙方的还款情况进行监督，包括但不限于查阅乙方财务报表询问乙方的经

营状况等。

c.甲方在乙方违约时，有权依法处置抵押物，以清偿贷款本金及利息。

d.甲方有权根据市场利率变动，调整货款利率。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定，及时足额发放贷款。

b.甲方应妥善保管乙方的抵押物，确保其安全完整。

c.甲方应尊重乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

d.甲方应按照中国人民银行规定，按时披露贷款业务的相关信息。

二乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

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