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2025年商业房产抵押贷款年限协议

合同/协议编号：

甲方（借款人）：___________________

乙方贷（款人）：___________________

鉴于甲方拟以位于商业房产（以下简称“抵押物”）作为贷款担保，向

乙方申请商业房产抵押贷款，双方本着平等互利、协商一致原则，经友好协商，达成如下

协议：

一、合同目

本协议旨在明确甲方与乙方就商业房产抵押贷款事宜权利、义务及责任，确保双方合法权

益实现。

二、签订背景

甲方因（具体用途）需要，向乙方申请商业房产抵押贷款。乙方同意为

甲方提供贷款，双方经协商一致，达成本协议。

三、贷款金额及利率

1.贷款金额：人民币元整（大写：

2.贷款利率：（年利率）。

四、贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至年一月_日止。

五、抵押物

甲方同意以其拥有位于商业房产作为贷款担保，抵押物具体信息如

下：

1.房产证号：O

2.房产地址：,

3.房产面积：平方米。

六、还款方式

甲方应按以下方式向乙方还款：

1.每月还款日：日.

2.每月还款金额：人民币元整（大写：）。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议约定，履行各自权利和义务。

甲方（借款人）：___________________

乙方贷（款人）：___________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方同意向甲方提供商业房产抵押贷款服务，贷款金额、利率、期限等具体内容详见本

协议第三条。

2.甲方同意以抵押物作为贷款担保，并按照本协议约定履行还款义务。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供合规、安全贷款服务。

2.乙方应确保贷款资金及时、足额划付至甲方指定账户。

三、价格支付

1.甲方应按照本协议约定贷款金额、利率及还款方式，向乙方支付贷款本金及利息，

2.甲方逾期还款，应按照逾期天数和逾期利率支付罚息。

四、抵押物

1.甲方同意以其拥有商业房产作为贷款担保，抵押物具体信息详见本协议第五条。

2.甲方应保证抵押物合法、有效，并确保乙方对抵押物优先受偿权。

3.甲方在贷款期间，不得擅自处置、转让抵押物，或设定任何可能损害乙方权益抵押权。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自木协议签订之日起至贷款全部清偿之日止.

六、违约责任

1.甲方未按约定时间还款或支付罚息，应向乙方支付违约金，违约金比例为逾期金额

2.甲方违反保密条款，泄露本协议内容或相关事项，应承担相应法律责任。

3.乙方未按约定提供贷款服务或泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向

有管辖权人民法院提起诉讼。

2.争议解决