2025年商业房产抵押贷款审查标准.pdfVIP

2025年商业房产抵押贷款审查标准

合同/协议编号：

甲方（以下简称“甲方”）为有限责任公司，乙方（以下简称“乙方〃）为商业银行。鉴于

甲方为满足其经营发展需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供相应贷

款服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：本合同旨在规范甲方与乙方之间商业房产抵押贷款的审查标准，保障双方合法权

益，促进双方合作关系的稳定发展。

签订背景：鉴于甲方为满足其经营发展需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意为

甲方提供相应贷款服务。为明确双方的权利、义务和责任，双方经友好协商，决定订立本合

同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。本合同一式两份，甲乙双方各执一

份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意根据甲方提供的资料，对甲方申请的商业房产抵押贷款进行审查，包括但不限

于贷款额度、期限、利率等。

1.2甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的贷款申请资料，包括但不限了房产证

明、财务报表、信用记录等。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家有关法律法规和银行业务规定，对甲方的贷款申请进行审杳，确保

审查过程的公正、公平、公开。

2.2乙方在审查过程中应确保审查意见的准确性，对审查结果负责。

三、价格支付

3.1甲方同意按照乙方规定的收费标准支付贷款审查费用。

3.2乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方提供正式的收费凭证。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方提供的贷款申请资料负有保密义务，未经对方同意，不得向

任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后一年。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定提供贷款申请资料或提供虚假资料，导致乙方无法进行审查或审杳结

果不准确，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按照约定进行贷款审查或审查结果不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担

相应的赔偿责任。

5.3如任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决：协商不成的，任何•方均有权向

合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同解除

8.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

8.2如国家法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方有权解除合同。

九、合同附件

本合同附件包括但不限于贷款申请资料清单、审查标准细则等，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照国家法律法规和银行业务规定，对其商业房产抵押贷款申请进行

公正、公平、公开的审查，

1.2甲方有义务按照乙方的要求，及时，准确，完整地提供贷款申请所需资料，确保资料的

真实性、合法性和有效性，

1.3甲方有义务在合同约定的期限内，支付乙方贷款审查费用。

1.4甲方有义务遵守合同约定，不得泄露乙方商业秘密。

1.5甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的贷款查服务进行监督和评价。

1.6甲方有义务在合同履行期间，按照乙方的要求，对贷款申请资料进行更新和补充。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定提供贷款申请资料，并对资料的真实性、合法性进行查。

2.2乙方有义务按照国家法律法规和银行业务规定，对甲方的贷款申请进行查，确保查

过程的公正、公平、公开，

2.3乙方有义务在查过程中，对甲方的商业秘密予以保密。

2.4乙方有义务在收到甲方支付的费用后，向甲方提供E式的收费凭证。

2.5乙方有义务按照合同约定，及时向甲方反馈贷款