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2025年商业房产抵押贷款审计协议

合同/协议编号：

甲方（以下简称“甲方”）为,乙方（以下简称“乙方”）为，，

于甲方拥有商业房产，需要向乙方申请抵押贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，

就甲方商业房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就商业房产抵押贷款的审计事宜，确保贷款资金的安全性和合规

性，保障双方合法权益V

二、合同背景

甲方因经营需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款。为保证贷款资金的安全性和合规性，双

方经协商一致，决定签订本协议，对甲方商业房产进行审计。

三、审计内容

乙方将对甲方商业房产的权属、用途、价值、使用状况等方面进行审计，确保贷款资金的安

全性和合规性。

四、审计期限

乙方应在收到甲方提供的相关资料后，在合理期限内完成审计工作。

五、保密条款

双方对本协议内容及审计过程中获取的甲方商业房产信息负有保密义务，未经对方同意，不

得向任何第三方泄露。

六、违约责任

若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受

的全部损失。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方

所在地人民法院提起诉讼，

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的商业房产进行全面的审计工作，包括但不限于以下内

容：

（1）核实商业房产的权属证明，确认甲方对该房产拥有合法的产权；

2（）评估商业房产的用途、现状和价值：

3（）审查甲方提供的财务报表及相关证明文件，确保其真实性和完整性；

4（）评估甲方商业房产的抵押价值，为乙方提供抵押贷款的参考依据；

5（）就审计过程中发现的问题，向甲方提出改进建议。

二、质量标准

2.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，确保审计工作的质量，具体要求如下：

1（）审计报告应客观、公正、真实地反映商业房产的现状和审计结果；

2（）审计过程中，乙方应遵循独立、客观、公正的原则，确保审计意见的准确性：

3（）乙方应保证审计报告的编制符合会计准则和相关审计规范。

三、价格支付

3.1本审计服务费用由甲方支付，具体金额由双方另协商确定；

3.2甲方应在审计服务开始前支付审计费用的50%作为预付款；

3.3审计工作完成后，甲方应在收到乙方提交的审计报告后15口内支付剩余的审计费用；

3.4若因乙方原因导致审计工作延期，乙方应退还甲方已支付的预付款。

四、保密条款

4.1双方对本协议及审计过程中获取的甲方商业房产信息负有保密义务；

4.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本协议内容及审计信息；

4.3保密义务在本协议终止后仍持续有效。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付审计费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权暂停或终止审

计工作.

5.2若乙方未按约定完成审计工作，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款，并有权要求乙

方承担相应的违约责任；

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另协商补充；

7.2本协议自双方签字盖章之口起生效，♦式两份，甲乙双方各执•份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供审计服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。

1.2甲方有义务向乙