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2025年商业房产抵押贷款协议

合同/协议编号：

甲方（以下简称甲方）为，乙方（以下简称“乙方”）为O于甲方

拥有位于的商业房产，并拟向乙方申请商业房产抵押贷款，双方本着平等、自愿、

公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方申请商业房产抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就甲方申请商业房产抵押贷款事宜的权利、义务，确保双方在贷

款过程中的合法权益得到保障v

二、签订背景

甲方因资金周转需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款。乙方同意为甲方提供商业房产抵押

贷款服务。双方经协商一致，达成本协议。

三、合同内容

（以下内容待双方进一步协商确定）

四、其他约定

1.木合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同•式两份，甲乙双方各执•份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方同意向甲方提供商业房产抵押贷款服务，贷款金额为人民币元整。

2.甲方同意以其位于的商业房产作为抵押物，乙方有权依法对该抵押物进行处

置，以实现债权。

二、贷款期限

1.本贷款期限自甲方收到贷款款项之日起计算，贷款期限为年。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率

1.本贷款利率为年利率%，具体利率可根据市场情况进行调整。

2.乙方有权根据中国人民银行及相关部门的规定，调整贷款利率。

四、抵押物

1.甲方同意以其拥有的商业房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.抵押物应具备以下条件：权属清晰、无争议、可依法处置。

五、贷款发放

1.乙方应在接到甲方贷款申请后个工作日内，完成贷款审查，并向甲方发放贷

款。

2.甲方应在收到贷款款项后个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

六、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款。

2.甲方应于每月日前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账

户。

七、费用承担

1.甲方应承担贷款过程中的评估费、抵押登记费等相关费用。

2.乙方有权根据贷款金额和期限，收取一定的管理费和手续费。

八、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

九、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行及相关部门的规

定，加收逾期利息。

2.甲方如未按约定时间办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方在个工作日内补

办，否则乙方有权解除合同。

3.乙方如未按约定时间发放贷，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷金额的

__________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

十二、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之口起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业房产抵押贷服务。

b.甲方有权在贷期限内按照约定的还计划偿还贷。

c.甲方有权在合同终止后，请求乙方解除抵押权