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2025年商业房产抵押贷前调研协议

合同/协议编号：

甲方（以下简称“甲方〃）系，乙方（以下简称“乙方）系。鉴于甲方拟

向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意对甲方提供的商业房产进行贷前调研。为明确双方

的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订背景如下：

一、甲方因经营需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，为确保贷款的安全性，乙方同意对

甲方提供的商业房产进行贷前调研.

二、甲方自愿向乙方提供商.业房产的相关资料，并同意乙方对其提供的资料进行审核。

三、乙方在贷前调研过程中，应遵循诚实信用原则，确保贷前调研的客观、公正。

本协议旨在明确甲乙双方在商业房产抵押贷前调研过程中的权利、义务和责任，以保障双方

的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

l.i乙方应对甲方提供的商业房产进行贷前调研，包括但不限于对房产的权属、价值、位置、

周边环境、市场前景等方面的调查。

1.2乙方应按照甲方提供的资料和调研要求，及时完成贷前调研报告，并向甲方提供。

1.3乙方应配合甲方在贷前调研过程中提出的合理要求，包括但不限于提供必要的协助和咨

询。

二、质量标准

2.1乙方应确保贷前调研报告的准确性、完整性和可靠性。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行贷前调研，确保调研过程符合规定。

2.3乙方应确保贷前调研过程中所获取的信息真实、合法，不得泄露甲方商业秘密。

三、价格支付

3.1双方协商确定贷前调研服务的费用，甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用。

3.2甲方应在乙方完成贷前调研报告后，按照协议约定的方式和时间支付服务费用。

3.3如因乙方原因导致贷前调研服务未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的部分服务费

用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容和贷前调研过程中所获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得

向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本协议终止后仍继续有效，除非法律法规另有规定。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万

分之五计算。

5.2如乙方违反本协议约定，未按时完成贷前调研报告，应向甲方支付违约金，违约金为服

务费用总额的百分之十。

5.3如一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和质量标准完成贷前调研工作。

1.2甲方有权要求乙方在贷前调研过程中提供必要的信息和协助。

13甲方有权要求乙方在贷前调研过程中保守其商业秘密。

1.4甲方有义务按照协议约定的时间向乙方支付服务费用。

1.5甲方有义务提供真实、完整，准确的商业房产相关资料.

1.6甲方有义务配合乙方的贷前调研工作，包括但不限于提供必要的协助和咨询。

1.7甲方有义务在协议约定的争议解决方式下解决与乙方的争议。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照协议约定的时间提供商业房产相关资料。

2.2乙方有权要求甲方配合贷前调研工作，包括但不限于提供必要的协助和咨询。

2.3乙方有权要求甲方支付协议约定的服务费用。

2.4乙方有权在贷前调研过程中保守其商业秘密。

2.5乙方有义务按照协议约定的时间和质量标准完成贷前调研工作。

2.6乙方有义务对甲方提供的商业房产进客观、公正的贷前调研。

2.7乙方有义务在贷前调研过程中遵守国家相关法律法规和业标准。

2.8乙方有义务在贷前调研过程中确保所获取信息的真实性和合法性。

2.9乙方有义务在发现甲方提供的资料存在误导或错误时，及时