2025年商业房产抵押借款合同.pdfVIP

2025年商业房产抵押借款合同

合同/协议编号：

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方拥有一定数额的金，愿意向乙方提供商业房产抵押借款，乙方同意以自身捱有的

商业房产作为抵押物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下借款合同：

一、合同目的

木合同旨在明确甲方向乙方提供商业房产抵押借款的金额，期限、利率，还款方式等事项，

确保双方权益得到充分保障。

二、签订背景

乙方因经营需要，向甲方申请商业房产抵押借款，甲方在充分了解乙方经营状况及抵押物价

值后，同意为乙方提供借款。

甲方：___________

乙方：___________

主要条款内容：

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币元整（大写：元整

二、借款期限

2.1本合同项下借款期限自年月日起至______年月日止，

共计个月。

三、借款用途

3.1乙方应确保所借款项仅用于合法的商业活动，不得用于非法用途。

四、利率及支付方式

4.1本合同项下借款利率为%,按月计息，乙方应在每月日前支付当月利息。

4.2借款本金及利息的支付方式为：乙方应于每月日前将当月利息汇入甲方指定账

户。

五、抵押物

5.1乙方以其拥有的位于的商业房产作为抵押物，抵押物价值经双方评估为人民币

______元整。

5.2抵押物登记手续由乙方负责办理，甲方有权要求乙方提供相关登记证明。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三

方泄露。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付利息或本金，每逾期一口，应向甲方支付%的违约金。

7.2乙方如违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

7.3甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、服务内容

9.1甲方应按照本合同约定向乙方提供商业房产抵押借款。

9.2甲方有权对乙方的借款用途进行监督，确保借款用于合法的商业活动。

十、质量标准

10.1甲方提供的借款应符合国家有关法律法规和政策的要求。

10.2乙方应保证抵押物的合法性、真实性，不得以虚假信息骗取借款。

一、价格支付

11.1本合同项下借款金额、利息等费用的支付，按双方约定的方式和时间执行。

11.2乙方应按时足额支付借款金额及利息，不得拖欠。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2木合同自双方签字或（盖章之日起生效.

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方提供借款用途说明，并有权对乙方的借款用途进行合理监督。

1.2甲方有权在借款期限内，根据市场利率变动情况调整借款利率。

1.3甲方有权要求乙方在借款期限内保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。

1.4甲方有权在乙方未按时偿还借款或违反合同约定的情形下，依法行使抵押权。

1.5甲方有义务按照合同约定，及时、足额向乙方提供借款。

1.6甲方有义务在合同到期后，及时归还乙方抵押物。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。

2.2乙方有权在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

2.3乙方有权在借款期限内，按照约定的还款方式偿还佶款本金。

2.4乙方有义务按照合同约定使用借款，不得挪作他用。

2.5乙方有义务保持抵押物的完好，未经甲方同意，不得擅自改变抵押物的用途。

2.6乙方有义务在借款期限内，按时足额支付利息和本金。

2.7乙方有义务按照合同约定，向甲方提供相关财务报表和经