2025年房地产经纪人商业贷款抵押率（LTV）计算与规定专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人商业贷款抵押率（LTV）计算与规定专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商业贷款中，抵押率（LTV）是指贷款金额占抵押物评估价值的比例。根据2025年最新规定，对于首次购买普通住宅的购房者，银行可提供的最高LTV通常为多少？

A、50%

B、70%

C、80%

D、90%

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据2025年商业贷款政策，首次购买普通住宅的购房者最高可申请80%的LTV，即首付比例最低为20%。A选项50%过于保守，通常用于高风险或商业地产；B选项70%适用于二

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