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2025年房地产经纪人商业贷款还款能力压力测试方法专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在进行商业贷款还款能力压力测试时，首先需要评估的核心指标是什么？

A、借款人的信用记录

B、借款人的收入稳定性

C、借款人的负债收入比

D、借款人的资产流动性

【答案】C

【解析】正确答案是C。负债收入比（DTI）是衡量借款人债务负担的核心指标，直接反映其还款能力。A选项信用记录是辅助参考，B选项收入稳定性是重要因素但非核心指标，D选项资产流动性更多用于极端情况评估。知识点：压力测试基础指标。易错点：容易将信用记录误

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