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2025标准正规租赁合同模板
正式租赁合同模板（2025标准版）
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系方式：
住址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系方式：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将其位于（城市/地区）路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
坐落位置：
建筑面积：平方米
使用用途：（住宅/商业/办公等）
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为：
按月支付，于每月日前支付当月租金；
或按季度支付，于每季度第一个月日前支付本季度租金；
或按年支付，于每年月日前支付本年度租金。
2.3乙方应通过以下方式支付租金：
银行转账：
收款人姓名：
开户银行：
账号：
现金支付：
2.4乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方付清为止。
第三条租赁物的使用与维护
3.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.2甲方应保证租赁物的房屋结构及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内予以维修。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。
3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁物。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任。
3.4租赁期间，甲方不得在租赁物内从事非法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
第四条费用的承担
4.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。
4.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
4.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施，直至乙方付清为止。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
甲方未按约定交付租赁物，或未履行维修义务，致使乙方无法正常使用租赁物的，应退还相应租金并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用。
乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。
5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；
乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；
乙方利用租赁物进行非法活动的。
6.3如有下列情形之一，乙方有权解除合同：
甲方未按约定交付租赁物，或未履行维修义务，致使乙方无法正常使用租
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