电商直播间租赁协议范本202.docxVIP

电商直播间租赁协议范本202

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的电商直播间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有或有权出租的位于[具体地址]，编号为[直播间编号]的电商直播间（以下简称“直播间”）出租给乙方使用。直播间面积约为[面积]平方米，内部布局包括[简述布局]，配备有[简述设备配置，如灯光、摄像头、音响、背景布等]等设施设备。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方按本协议约定完好交还直播间并结清所有费用后，甲方应在[具体时间]内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

a.按时向乙方提供符合本协议第一条约定的直播间，确保其具备正常使用条件。

b.负责维护直播间主体结构及房屋公共区域的设施设备正常运行，承担相应的维修责任。

c.有权监督乙方对直播间的使用情况，确保其用途符合本协议约定。

d.除非双方另有约定，甲方不得擅自提前收回直播间。

2.乙方的权利义务：

a.按时足额支付租金和押金。

b.合理使用直播间及其设施设备，不得擅自改变室内结构、损坏或拆除原有设施设备。

c.负责直播间的日常清洁卫生工作，保持直播间环境整洁。

d.因乙方原因造成的直播间设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

e.乙方应遵守国家法律法规及平台规则，合法合规进行直播活动，不得利用直播间从事任何违法违规行为。

f.未经甲方书面同意，乙方不得将直播间转租、转借给第三方使用。

第五条维修责任

直播间内的非主体结构设施设备的维修责任划分如下：

1.乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责维修或赔偿。

2.因甲方原因造成的，由甲方负责维修。

3.双方均无法确定责任人的，由双方协商解决或委托有资质的机构进行鉴定，费用由责任方承担。

第六条提前终止

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回直播间，并要求乙方承担违约责任：

a.逾期支付租金达[天数]天以上的。

b.擅自改变直播间用途或结构的。

c.损坏直播间设施设备，拒不赔偿或赔偿不足的。

d.利用直播间从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

a.未按时提供直播间或提供的直播间不符合约定条件的。

b.严重违反本协议约定，影响乙方正常使用的。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付违约金。

2.甲方未按时交付直播间的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第八条不可抗力

1.因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向直播间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条通知

双方之间的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本协议载明的地址或联系方式。

第十一条生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：______年______月______日

乙方（盖章或签字）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：______年______月______日