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房屋2025年买卖合同协议内容

房屋2025年买卖合同协议

本合同由以下双方于______年____月____日于______省______市______区签订：

出卖人（甲方）：______，性别______，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

买受人（乙方）：______，性别______，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商业/办公等），产权证号为：________________________，登记日期：______年____月____日。

1.3该房屋的现状：______（选择填写：毛坯/简装/精装，并描述主要附属设施设备情况，如：包含但不限于______、______等）。

1.4房屋附属设施设备清单：______（详细列明随房转移的附属设施设备，如家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等）。

1.5房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况：______（如无，请填写“无”；如有，请详细说明情况及处理方式）。

第二条房屋买卖价格

2.1乙方同意购买该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2付款方式：乙方应于______年____月____日前分期支付购房款，具体分如下：

（1）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年____月____日支付；

（2）余款：人民币______元整（大写：______元整），于______年____月____日支付。

2.3付款账户：

乙方应将购房款支付至甲方以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

2.4税费承担：

（1）契税由______（甲方/乙方）承担；

（2）增值税及附加税由______（甲方/乙方）承担；

（3）个人所得税由______（甲方/乙方）承担；

（4）中介费（如适用）由______（甲方/乙方）承担，金额为人民币______元整（大写：______元整），于______年____月____日支付。

第三条房屋交付

3.1甲方应于______年____月____日将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，该房屋应达到以下条件：

（1）房屋本身及其附属设施设备处于能够正常使用的状态；

（2）截至______年____月____日，该房屋内原由甲方设定的租赁关系已解除，乙方接房后可自行使用；

（3）甲方应向乙方提供该房屋的水、电、燃气、物业等费用的结清证明，或确保乙方接房后可直接缴费；

（4）甲方应配合乙方办理户口迁出手续，户口应于______年____月____日前迁出。

3.3交付手续：甲方应在交付房屋前，将该房屋的不动产权证书原件交予乙方，并配合乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。相关费用由______（甲方/乙方）承担。

第四条房屋验收

4.1乙方应在收到甲方交付该房屋的通知后______日内对该房屋进行验收。

4.2验收标准：以该房屋的现状及双方共同确认的附属设施设备清单为准。

4.3验收程序：乙方验收合格后，应签署房屋验收单；若验收不合格，乙方应在______日内提出书面整改意见，甲方应在______日内完成整改。整改后，乙方再次进行验收。

4.4若乙方在约定的验收期限内未进行验收，视为该房屋符合约定条件，乙方应承担因此产生的相应责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同第三条约定的日期交付房屋，每逾期一日，应按该房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的