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房屋转租合同协议2025年

出租人（原出租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

承租人（原承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

转租人（承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

转租承租人：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，出租人、承租人（转租人）与转租承租人经友好协商，就承租人将其租赁的、位于[房屋详细地址，门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）部分或全部转租给转租承租人使用事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1该房屋位于[房屋详细地址，门牌号]，建筑面积[面积]平方米，户型为[户型]，房屋结构为[结构]。

1.2该房屋权属证明文件号为：[房产证号或其他权证编号]。

1.3出租人保证其对该房屋拥有合法出租权，并已就转租事宜获得出租人（原出租人）的书面同意（或声明其作为承租人享有转租权）。

1.4转租的具体范围包括该房屋的[具体描述转租区域]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]个月。

2.2租赁期限届满，如需续租，转租承租人应在租赁期满前[提前天数]日书面通知转租人，经转租人同意并另行协商后签订新的转租合同。

第三条租金及支付方式

3.1转租租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账]。

3.3转租承租人应于每月[具体日期]前向转租人支付当月租金。

3.4本合同项下租金[是否]包含物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，[如不包含，则明确由谁承担，如转租承租人自行承担]。

第四条押金

4.1转租承租人应于本合同签订之日向转租人支付房屋转租押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

4.2押金的支付方式为[支付方式]。

4.3押金主要用于担保转租承租人履行本合同项下的义务。在转租承租人按约履行完毕本合同、结清所有应付费用、将该房屋及其附属设施完好无损地交还转租人后[具体天数]日内，转租人应将押金无息退还给转租承租人。

4.4如因转租承租人的过错导致房屋或设施损坏、欠缴各项费用或发生其他违约行为，转租人有权从押金中扣除相应费用或赔偿金，不足部分转租承租人仍需补足。

第五条转租人的主要义务

5.1按时足额向出租人（原出租人）支付原租赁合同项下的租金及其他应承担的费用。

5.2保证转租承租人合法、安全、合理使用该房屋。

5.3负责维护该房屋主体结构及原有附属设施（非因转租承租人使用不当或故意损坏造成的）的正常使用和安全。

5.4如需对该房屋进行维修，应及时通知转租承租人，并承担维修费用。转租承租人应予以配合。

5.5转租期间，出租人（原出租人）依据原租赁合同享有的权利和应履行的义务，在本合同中继续有效，转租人应予以保障。

5.6转租承租人应遵守原租赁合同中的相关约定。

第六条转租承租人的主要义务

6.1按时足额向转租人支付转租租金。

6.2按照该房屋约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

6.3爱护并合理使用该房屋及其附属设施，因使用不当或故意、重大过失造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.4遵守该房屋所在小区的管理规定及房屋使用要求。

6.5未经转租人书面同意，不得将该房屋再次转租、分租或出借。

6.6妥善保管并使用房屋钥匙，合同终止时应将全部钥匙完好交还转租人。

6.7合同期满或提前终止时，应按约定时间将房屋及附属设施腾空、清理干净并交还转租人。

第七条双方权利与义务

7.1出租人（原出租人）有权监督转租人对该房屋的使用情况，并有权根据原租赁合同约定对转租人行使权利（如追讨欠租等）。

7.2转租人有权要求转租承租人按约支付租金并履行其他合同义务。

7.3转租承租人享有按照合同约定使用该房屋的权利。

7.4双方应本着诚实信用的原则履行各自义务。

7.5双方就本合同项下的通知等事宜，应按本合同约定地址或方式送达。

第八条违约责任

8.1转租承租人未按期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向转租人支付违约金。逾期超过[天数]日，转租人有权解除本合同，并要求转租承租人承担违约责任，包括但不限于支付拖欠租金、违约金，并赔偿由此给转租人造成的损失。

8.2转租承租人擅自改变房屋结构或用途的，转租人有权单方解除合同，押金不予退还，并要求转租承租人恢复原状，赔偿损失。

8.3转租承租人未经转租人同意擅自转租该房