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房屋租赁合同2025年标准版协议

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括：_________（详细列明）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于抵扣租赁期间房屋及设施的维修费用。租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，且乙方结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、增设、变动房屋结构或设施。

4.租赁期间，乙方产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等应由乙方承担，并按时缴纳。

第五条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权。

2.负责房屋主体结构及原有附属设施的维修。

3.尊重乙方的正常生活，不得随意进入乙方住所，但发生紧急情况或需要维修时除外。

4.合同终止或解除后，应配合乙方办理房屋移交手续。

第六条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

3.遵守小区或房屋管理机构的各项规章制度。

4.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。

5.租赁期满或合同解除后，应按约定时间腾空房屋，并结清所有费用后，甲方方可退还押金。

第七条合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方要求续租，应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4.出现下列情况之一，本合同可以解除：

a.经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

b.因不可抗力导致本合同无法继续履行。

c.一方严重违反本合同约定，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日