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房屋租赁合同2025年个人协议

出租方（甲方）：__________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：__________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积约为____平方米，房屋类型为____（如：住宅、公寓等），室内设施包括：____（应列明主要家具、电器等，如床、冰箱、空调、洗衣机等及其状况）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过____（现金/银行转账/其他）方式支付租金至甲方指定账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.乙方需缴纳押金人民币____元（大写：____元整），作为保证履行本合同项下义务的担保。租赁期满或合同解除，乙方按本合同约定完好交还该房屋并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住条件。

3.租赁期间，该房屋原有装修及设施（除自然损耗外）由甲方负责维修。乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方应爱护并合理使用房屋，不得存放危险物品或进行违法活动。

5.乙方负责支付租赁期间该房屋产生的下列费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；

（7）其他：____。

上述费用由乙方在发生时及时缴纳，租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应缴纳的费用。

第五条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋。

2.保证其对出租房屋拥有合法权利。

3.负责该房屋主体结构和原有重要设施（如供水、供电主线路等）的维修保养。

4.尊重乙方依法享有的房屋使用权。

5.在租赁期内，非因乙方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应退还剩余租金及押金。

第六条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及押金。

2.按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、分租、改变房屋结构。

3.爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

4.遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理处的工作。

5.租赁期满或合同解除时，应如期搬离，并配合甲方进行房屋检查、费用结算，将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第七条合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金达____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；

（5）转租、分租该房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）擅自提前收回房屋的。

4.租赁期满，合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

2.因乙方过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.违约方还应承担给守约方造成损失的全部赔偿责任。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约