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房屋租赁合同2025年水电燃气协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同（2025年）》（下称“主合同”），为明确租赁期间房屋内水电燃气等能源费用的处理方式，经双方平等协商，达成如下补充协议（下称“本协议”）：

第一条基于租赁房屋

本协议所指租赁房屋与主合同所述房屋一致，位于[房屋详细地址]。

第二条费用承担与结算周期

1.租赁期间，租赁房屋内使用的水费、电费、燃气费（以下简称“能源费用”）由乙方承担。

2.能源费用的结算周期为每月[具体日期]至[具体日期]。

3.主合同项下约定的押金人民币[金额]元中，包含用于抵扣租赁期内首次能源费用的押金人民币[金额]元。若首次能源费用结算后，押金不足以覆盖乙方应承担的费用，乙方应在收到甲方书面通知及相关能源公司账单后[天数]日内，补足差额部分。若押金有结余，甲方应在租赁期满乙方办妥房屋交还手续、结清所有能源费用及相关费用后[天数]日内，将剩余押金无息退还乙方。

第三条费用支付

1.乙方负责在每期能源费用结算周期结束后[天数]日内，根据甲方提供的或乙方自行查询到的、经双方核对无误的能源公司账单，自行前往相关能源公司营业厅或通过能源公司指定的线上支付渠道，将乙方应承担的能源费用支付至指定账户。

2.若甲方提供代收代付服务，乙方应于约定时间内将费用支付给甲方指定账户，甲方应及时将收取的费用转交相应能源公司，并承担转交过程中的手续费（如有）。乙方仍有核实账单并对能源公司直接收费负责的义务。

3.乙方应确保支付的费用金额准确无误。如因乙方支付错误或延迟支付导致能源公司对甲方采取限供、停供措施，由此产生的后果及费用（如违约金、罚款）均由乙方承担，并应立即补缴相关费用以恢复供应。

第四条双方责任

1.乙方有义务合理使用租赁房屋内的水电燃气设施，节约能源，遵守国家和地方有关能源使用及安全的规定。乙方应确保其使用的电器设备符合安全标准，并对因乙方原因造成的设施损坏、能源浪费或安全事故承担全部责任。

2.甲方应确保提供给乙方的能源能够正常使用（指房屋本身设施无故障），并应配合乙方在需要时查询能源使用情况。

3.双方均有义务在能源费用结算周期结束后[天数]日内，对能源账单进行核对。如有异议，应在核对期限内以书面形式向对方提出，双方应友好协商解决。协商不成的，可按照主合同约定的争议解决方式处理。

第五条违约责任

1.乙方未按本协议第三条约定的期限和金额支付能源费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停供应能源，直至乙方付清欠款及违约金。

2.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条通知与送达

双方在本协议中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按指定电话拨打电话（以录音或对方确认接听视为送达）即视为有效送达。

第七条协议生效与变更

1.本协议自主合同生效之日起生效。

2.对本协议内容的任何修改或补充，均需经甲乙双方书面同意并签署补充文件。

第八条完整协议

本协议构成甲乙双方就租赁期间能源费用处理达成的完整协议，取代之前任何口头或非书面约定。

第九条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日